1997〜2007年築, 専有面積72.06㎡〜92.06㎡の平均販売価格
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メルローズスクエア武蔵小金井
東京都小金井市本町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 124戸 / RC造
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5階 / 82.06㎡の場合
相場
7,335万円
89.4万円/㎡
5,402
6,691
7,980
9,269
AI査定結果
推定相場価格
7,335万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,691万円〜7,980万円
81.5万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月16日
メルローズスクエア武蔵小金井
7,980万円（97.2万円/㎡）/ 5階 / 82.06㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 7,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 82.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/08/26 | 7,980万円 | 97.2万円 | 1階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 7,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 8,180万円 | 99.7万円 | 5階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 6,680万円 | 92.3万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | メルローズスクエア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 7,980万円 | 97.2万円 | 82.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/14 | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 5,480万円 | 77.5万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 142戸 | RC |
| 2025/03/16 | エアーズシティシーズンコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 9,180万円 | 105.9万円 | 86.7㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/06 | エアーズシティアクアコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,680万円 | 92.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズ武蔵野フォリーナ 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅6分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 83戸 | RC |
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